El mercado inmobiliario de lujo en España se encuentra en una posición sólida a pesar de la reciente decisión del Gobierno de eliminar las ‘Golden Visa’, un esquema que permitía a los inversores obtener permisos de residencia a cambio de inversiones inmobiliarias superiores a 500.000 euros. Esta medida, que entrará en vigor el 3 de abril de 2025, busca frenar la especulación y facilitar el acceso a la vivienda para la población local.
Los expertos de la consultora inmobiliaria K&N Elite han señalado que, aunque la eliminación de las ‘Golden Visa’ generará cambios significativos en el panorama del mercado inmobiliario español, el segmento de lujo no se verá notablemente afectado. Rafael Santana, director de K&N Elite en Madrid, ha comentado que no han observado un aumento en las compras de propiedades de lujo en anticipación a esta decisión, ni pronostica una desaceleración en el futuro cercano. Según Santana, la calidad de los inmuebles y la reputación de España como destino de inversión seguirán siendo factores clave para los compradores internacionales.
A pesar de que algunos inversores con presupuestos ajustados puedan enfrentar limitaciones, la compra de propiedades de alta gama sigue siendo muy atractiva. Las estadísticas sugieren que las ‘Golden Visa’ representaban menos del 1% de las transacciones en el sector de lujo en 2024, lo que subraya el escaso impacto que su eliminación tendrá en este ámbito. Los compradores buscan cada vez más propiedades con diseño excepcional, ubicaciones privilegiadas y un retorno de inversión consistente, priorizando estas características por encima de cualquier incentivo gubernamental.
El fin de las ‘Golden Visa’ también puede ofrecer a los actores del mercado inmobiliario de lujo la oportunidad de resaltar las cualidades únicas del sector en España. Ciudades como Madrid continuarán siendo un centro de atracción para los compradores internacionales debido a su excelente conectividad y alta calidad de vida. K&N Elite se mantiene comprometida en liderar el mercado del lujo en España, adaptándose a las nuevas normativas y ofreciendo a sus clientes un conocimiento profundo del mercado junto a propiedades exclusivas.
