Vilches Abogados ha alcanzado un nuevo hito jurídico al conseguir la nulidad de un contrato de compraventa y del préstamo asociado, ambos vinculados a un sistema de uso vacacional conocido como «sistema flotante». Este caso involucraba a clientes que, tras firmar un acuerdo para adquirir un derecho de uso de propiedades de forma indefinida, se encontraron con condiciones poco claras y un objeto del contrato mal definido.
El contrato disputado permitía la adquisición de un derecho de uso por turnos sin asignación específica de habitación ni fechas fijas, por un monto de 19.950 euros. Esta ambigüedad fue uno de los puntos clave de la demanda presentada por Vilches Abogados, quienes argumentaron que dicho contrato infringía la Ley 42/1998, reguladora de los derechos de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles de uso turístico.
La táctica legal de Vilches Abogados se centró en destacar las deficiencias del contrato, que no especificaba claramente los complejos turísticos implicados ni su ubicación exacta. Tampoco ofrecía detalles precisos sobre los derechos adquiridos o el tiempo de uso permitido, parámetros esenciales para cumplir con la normativa vigente.
Además, el caso incluía un préstamo bancario que los demandantes habían solicitado para financiar el pago del derecho de uso. La demanda logró la nulidad tanto de este contrato como del préstamo, lo cual resultó en que los demandados fueron condenados a devolver las cantidades abonadas a los clientes y a cubrir las costas del procedimiento judicial.
Este fallo subraya la importancia de contar con una asesoría legal adecuada al firmar contratos relacionados con derechos de uso vacacional, especialmente en modalidades como el sistema flotante que pueden incluir cláusulas confusas o indefinidas. Vilches Abogados sigue comprometido con la defensa de los intereses legales de sus clientes, asegurando que sus derechos sean protegidos ante posibles irregularidades contractuales.
Aquellos interesados en obtener más información sobre este caso o en ponerse en contacto con Vilches Abogados pueden dirigirse a su sede en la Calle Jorge Juan 78, 5º B.
