La multinacional norteamericana Keller Williams ha revelado su balance semestral, el cual destaca la robustez del mercado inmobiliario de lujo en la Costa del Sol, con un enfoque particular en las localidades de Marbella y Benahavís. En un contexto global donde muchas economías avanzadas están sufriendo una desaceleración en la actividad inmobiliaria, Marbella se reafirma como un destino privilegiado en el sur de Europa.
Alfonso Jiménez, responsable de Keller Williams Luxury y experto en la Milla de Oro de Marbella, ha comentado que las ventas durante la primera mitad de 2025 han superado las del mismo periodo del año anterior, evidenciando una tendencia positiva tanto en volumen como en precios. Factores como la calidad de vida, la seguridad jurídica, la buena conectividad internacional y la profesionalidad del sector están alimentando el creciente interés internacional por la región. Sin embargo, Jiménez también ha señalado la creciente escasez de nueva construcción de alta gama, lo que está provocando un aumento de precios en las áreas más solicitadas.
En lo que respecta a Benahavís, este municipio ha vivido un ajuste tras varios años de intenso crecimiento entre 2017 y 2022. A pesar de ello, los datos de 2024 superaron la media de los últimos 20 años, y el primer semestre de 2025 indica signos de reactivación, especialmente en lo que se refiere a nuevas promociones de construcción. Este ajuste es común en los mercados de lujo, donde las correcciones funcionan como mecanismos de estabilización después de periodos de gran expansión.
Expertos coinciden en que la demanda internacional sigue activa, lo que reafirma la posición de la Costa del Sol como un destino de calidad para compradores exigentes. Las zonas premium, como la Milla de Oro, juegan un papel central en el mantenimiento de la tendencia positiva del sector.
Desde una perspectiva macroeconómica, se anticipa que una posible reducción de tipos de interés por parte del Banco Central Europeo podría estimular la demanda en la segunda mitad del año. Sin embargo, Keller Williams argumenta que el mercado de lujo no depende tanto del crédito como de factores como la confianza, la estabilidad política y la seguridad jurídica.
Con más de dos décadas de experiencia en el mercado español, Keller Williams ha consolidado su presencia a través de un modelo de grandes centros de agentes autónomos y una estrategia de expansión. Actualmente, la compañía cuenta con más de 700 profesionales en España y está activa en 64 países, con un total de más de 210,000 agentes. Desde su sede en Marbella, Keller Williams refuerza su red de colaboradores internacionales, estableciendo alianzas en mercados claves para la segunda vivienda, que incluyen Reino Unido, Alemania, Países Bajos y los países nórdicos.
