En 2024, el mercado de la vivienda en la Unión Europea ha presentado una notable reactivación, con un aumento en las transacciones en 13 de los 17 países que proporcionan datos. Este desarrollo es significativo, marcando la primera vez desde 2021 que la mayoría de los países reportan un crecimiento en sus ventas anuales.
Luxemburgo lidera este incremento, con un impresionante aumento del 47,1% en las transacciones, seguido por Hungría, que experimentó un crecimiento del 34,7%. Los Países Bajos completan el trío de los países con mayores incrementos, con un alza del 16,7%. Sin embargo, no todas las naciones han tenido una evolución positiva; Slovenia destaca con una reducción del 17,7% en sus transacciones, mientras que Francia e Irlanda sufren caídas del 9,1% y 2,8%, respectivamente.
Por otro lado, el año 2023 había sido sombrío para el sector, ya que 13 de los 16 países analizados reportaron caídas en sus transacciones. Durante ese periodo, Luxemburgo, Hungría y Austria sufrieron descensos significativos, con reducciones del 43,3%, 31,4% y 27,6%. A pesar de esto, algunos países como Chipre y Polonia lograron incrementar modestamente sus niveles de transacciones, con avances del 31% y 6,7%.
El cambio en 2024 podría indicar un viraje en la dinámica del mercado europeo, después de un tiempo de caída que generó preocupación tanto entre inversores como entre ciudadanos. Esta tendencia al alza invita a reflexionar sobre los factores que han contribuido a este crecimiento, en un contexto económico que sigue siendo incierto.
