El mercado inmobiliario de lujo en la Costa Brava muestra un notable crecimiento, con un aumento del 20% en las compraventas de viviendas de alta gama durante el primer semestre del año. Este fenómeno está impulsado por una creciente demanda internacional y una escasez de propiedades de calidad en la región. Según un informe de la inmobiliaria Walter Haus, municipios como Begur, Calella de Palafrugell, Cadaqués, Calonge, Llafranc, Platja d’Aro, S’Agaró, Sant Feliu de Guíxols, Tamariu y Tossa de Mar se han posicionado como los destinos más codiciados, donde los precios frecuentemente superan los 8.000 euros por metro cuadrado en ubicaciones privilegiadas.
El rango de precios más activo se sitúa entre 1 y 3 millones de euros, aunque algunas propiedades de lujo pueden exceder los 10 millones. El perfil del comprador es predominantemente catalán, pero se ha notado un incremento en clientes internacionales, especialmente de Francia, Suiza, Alemania y los Países Bajos. Estos nuevos compradores están interesados en adquirir segundas o terceras residencias que ofrezcan acceso al mar, privacidad y un entorno natural atractivo.
La accesibilidad a través del AVE y el aeropuerto de Girona, así como la cercanía al de Barcelona, hacen de la Costa Brava un competidor fuerte frente a otros destinos del Mediterráneo como la Costa Azul, la Toscana o el Algarve. La inmobiliaria Walter Haus destaca que el comprador de lujo ha evolucionado en sus preferencias. Ya no busca únicamente una propiedad bien ubicada, sino un estilo de vida que incluya características como vistas al mar, piscinas, diseños contemporáneos, domótica y total privacidad.
A pesar del interés creciente, la oferta de obra nueva en la zona es limitada, lo que ha llevado a un incremento en los precios y una mayor demanda por fincas tradicionales y masías rehabilitadas. La escasez de suelo urbanizable y las restricciones normativas en áreas protegidas han elevado el valor de los escasos desarrollos disponibles, lo que presenta oportunidades para proyectos sostenibles y arquitectónicamente integrados en el entorno, un aspecto que resulta especialmente atractivo para los compradores extranjeros.
