El mercado inmobiliario en España se prevé que experimentará un crecimiento sólido del 15% en inversión para el año 2025, superando los 16.000 millones de euros. Este impulso se debe a una serie de factores que incluyen la recuperación del turismo, la estabilización de los tipos de interés y una alta demanda, fenómenos que se reflejan especialmente en el norte del país. En este contexto, Cantabria ha comenzado a perfilarse como un enclave estratégico para la obra nueva, gracias a su atractivo natural y a un creciente potencial inversor.
La región, conocida por su singular encanto, se está convirtiendo en un destino clave tanto para la inversión como para la adquisición de segundas residencias. Durante el primer trimestre de 2025, las compraventas de vivienda en Cantabria aumentaron un 13,7%, superando incluso los picos registrados tras la pandemia. Las proyecciones para el resto del año indican un crecimiento del 9,9% en el volumen de transacciones, según datos de CaixaBank Research e Idealista.
El precio medio de la vivienda en Cantabria ha experimentado una revalorización significativa, incrementándose un 14,6% en el primer trimestre de 2025 y alcanzando los 1.878 €/m². Aunque este valor aún se sitúa por debajo de la media nacional de 1.963 €/m², se ha incrementado un 25,1% para casas y un 39,7% para apartamentos en los últimos cuatro años, lo que se traduce en un aumento medio de 37.600 euros en los costos de vivienda en comparación con hace cinco años.
Uno de los factores clave detrás de este auge en el mercado inmobiliario de Cantabria es la creciente escasez de oferta de obra nueva. La cantidad de viviendas disponibles en venta se redujo un 26% en el segundo trimestre de 2025, lo que ha llevado a un incremento en la necesidad de nuevas construcciones. A nivel nacional, los visados para nuevas viviendas aumentaron un 19,4% en el mismo período. Sin embargo, se estima que España enfrenta un déficit de 500.000 viviendas desde 2021, lo que resalta la fuerte demanda en poblaciones como Suances y Somo.
El turismo también está influyendo en este mercado. El número de viviendas de uso turístico ha casi duplicado, alcanzando las 9.000, lo que ha ejercido presión sobre el mercado residencial. En junio de 2025, los precios de alquiler rondaban los 13,97 €/m²/mes, un 11,49% más que el año anterior. Además, la disminución de los tipos de interés ha facilitado la financiación hipotecaria, que creció un 35,4% en el primer trimestre de 2025, mejorando el poder adquisitivo de los compradores.
Más allá de los números, el atractivo de vivir en Cantabria radica en su calidad de vida. La región ofrece impresionantes paisajes, desde los Picos de Europa hasta sus espléndidas playas y acantilados, promoviendo un estilo de vida más pausado y saludable. Su capital, Santander, combina la urbanidad con la naturaleza, contribuyendo al bienestar de sus residentes. La rica gastronomía local y vibrante vida cultural enriquecen aún más el día a día, junto a servicios completos y una sanidad robusta.
En este dinámico contexto, Milton Homes ha emergido como un referente en el mercado inmobiliario de Cantabria. La empresa, que se destaca por su compromiso con la transparencia y la calidad, ha finalizado y entregado varias promociones, incluyendo Viveda Living, y actualmente se encuentra en proceso de construcción de Suances Living 1. Además, está cerrando la comercialización de sus terceras y cuartas promociones: Suances Living 2 y Residencial Playa Somo.
Milton Homes no solo se dedica a la construcción de viviendas, sino que también busca establecer relaciones duraderas y contribuir al desarrollo sostenible de la región. La empresa selecciona cuidadosamente las parcelas para garantizar ubicaciones óptimas y proteger el entorno, combinando una artesanía excepcional con diseños que mejoran la experiencia de habitar. Así, ofrece propiedades únicas a precios accesibles en un mercado en expansión, convirtiéndose en un socio de confianza para quienes desean invertir o establecerse en Cantabria.
