El sector inmobiliario está viviendo un notable auge de anglicismos que refleja una nueva era marcada por la creciente profesionalización y la incursión de actores internacionales. Esta transformación es evidente no solo en las cifras de inversión y la evolución de los espacios, sino también en el lenguaje utilizado por los profesionales del sector. Antonio Pérez de la Torre, director general de Alfa Inmobiliaria, señala que la evolución del sector no se mide únicamente en números, sino también en el vocabulario que se emplea.
En este contexto, Alfa Inmobiliaria ha identificado cinco conceptos clave que están definiendo tanto el presente como el futuro del mercado. Según Pérez de la Torre, dominar este nuevo vocabulario es esencial para comprender mejor el entorno actual y anticipar las tendencias que vienen. Entre estos términos, destaca la tokenización inmobiliaria, que permite a los inversores adquirir participaciones fraccionadas de un inmueble a través de tokens digitales. Esta práctica transforma la forma en que se conciben las inversiones inmobiliarias, haciéndolas más accesibles.
Otro concepto que ha tomado relevancia es el Digital Twin, una réplica virtual que permite simular y optimizar un inmueble antes de su construcción física. Este enfoque facilita la identificación de problemas potenciales y mejora la gestión de los procesos de construcción. Además, el Build to Share se erige como una tendencia importante, superando el tradicional “build to rent” al centrarse en la creación de espacios compartidos y colaborativos, tanto en viviendas como en oficinas.
Los Smart Contracts también están revolucionando el sector, ya que permiten la automatización de pagos y transferencias de propiedad, gracias a la tecnología blockchain. Por último, el modelo Living as a Service (LaaS) está ganando terreno, combinando vivienda, servicios y experiencias en una única cuota mensual, lo que simplifica significativamente la experiencia residencial para los inquilinos.
En definitiva, la incorporación de estos anglicismos en el vocabulario del sector inmobiliario no es una simple moda pasajera. Representa una clara muestra de la continua transformación del mercado, así como la imperiosa necesidad de adaptarse a un entorno cada vez más informado y exigente.
